✅ Résidence principale

Si votre bien est votre résidence principale (vous l’occupez plus de 8 mois par an), vous êtes autorisé à le louer en courte durée, mais dans une limite de 90 jours par an à Lyon.
Nous nous chargeons d’optimiser votre calendrier pour tirer le meilleur parti de cette période, tout en respectant la réglementation.

✅ Résidence secondaire

La location d’une résidence secondaire est possible, mais plus encadrée, surtout dans l’hypercentre de Lyon (Presqu’île, Vieux-Lyon, Croix-Rousse, Part-Dieu…).
Pour louer en courte durée dans ces secteurs :

• Vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage auprès de la mairie.

• Et vous êtes soumis à l'obligation dite de compensation :

  
  ➔ Cela signifie que pour chaque mètre carré transformé en meublé touristique, vous devez créer ou remettre sur le marché un logement classique équivalent (non touristique) à Lyon.

Cette mesure vise à préserver l’offre de logements pour les résidents permanents dans l'hypercentre. Elle peut rendre la location de courte durée plus complexe pour les résidences secondaires dans ces zones.

Pas d'inquiétude : notre équipe vous accompagne dans toutes les démarches administratives, vous explique les possibilités selon votre situation, et vous aide à trouver la meilleure solution pour légaliser et rentabiliser votre bien.

Résidence principale & résidence secondaire ?